怪怪屋的話說不完,今天又想說跟屋有關的怪怪話。
一入春許多造屋工程也逐漸展開,普通的木造屋,蓋的速度相當驚人,蓋一棟房子不出四五個月就能迅速完成。
那種迅速,即使已經在這住上幾年了,也眼見周遭好多房屋興建完成,但還是常讓我錯愕。一兩星期沒往那條街走,怎麼才開挖的地就已經看到四堵牆立在那!再兩三星期後經過,怎麼屋房結構已大致完成開始裝修工程了!
住在這種木造屋真是常有種不安穩感,老覺得,雖不是紙糊的但比起疊疊樂實在好不了多少。用手敲敲牆壁,那薄木板的聲音空虛不實,同一個地方多釘幾次釘子恐怕就可以跟隔壁房相看兩對眼了。
說起蓋房子,東西觀點大不同。(這裡的東,包括港中台印日韓馬泰…)
西方人蓋的房子講究可愛美麗,他們喜歡草坪廣大院子遼闊,就算是草坪大到得弄台割草車來騎都無所謂,屋子小巧些沒關係,胖胖的身子塞在狹窄的空間,那是溫馨。就算資本粗厚想蓋大房子,也要周圍樹木林立保有濃濃的自然風。所以他們蓋房子,屋頂斜斜尖尖地,造型特殊別緻,很有夢幻色彩。
這種可愛特殊的房屋雖然人人稱讚,但對精打細算東方人來說,頂多發出〝喔~〞的一聲讚嘆,真要依樣畫葫蘆那是不可能的事,鐵定心疼的吶喊:「厚~~ㄊㄡㄗㄟˋ(浪費)唷~~」
同樣一塊地到了東方人手上,命運可以是大大的不同。西方人蓋四間房,東方人就是可以擠出八間房,絕對不浪費。東方人的房子外型四四方方,能用多少就用多少,不突一塊出來就不錯了,怎麼捨得凹一塊進去。地小沒關係,講豪門稱氣派比較重要。
除了面子還得顧上裡子。東方人的經濟頭腦在蓋房子時最能發揮神功。
蓋房子前先盤算房子的用途,還有房子所帶來的經濟效益,這是一定要做的功課。但東方人就是很能舉一反三。當手裡能抓兩個橘子時絕不放過口裡再咬一個,最常見的就是想辦法,在規定之外再多蓋一兩間房來租人賺房租。
在建屋法規限制下,房屋的建造使用面積有一定的比例,多大的地只能蓋多少建坪(可實際使用坪數)的房子。但上有政策下有對策。
法規中有一項原是美意的規定:儲藏室可不計算在使用空間內。也就是屋主可以在地下室或頂樓…屋內任何角落蓋儲藏室,反正不算在使用面積內,高興蓋多大就多大,但先決條件是,空間高度限制約半個人的高度。應該沒人想當小矮人在屋內彎腰走來走去吧!
這難不倒想多一間房屋用來出租賺錢的屋主,地下室往往是被動腦筋打鬼主意的地方。地下室被興建當儲藏室的空間,表面上高度看來是符合規定,但地底下的水泥是灌中空的,只有表面一層薄水泥,只待政府來檢查核准過後就會將水泥打掉,這樣一來立刻多出一間正常高度的可用房間。
還有,有人會在將二樓陽台伸出去蓋的大大的,別以為他們是講究賞景情調或是愛開party的好客之家,等檢查通過,幾片板子搭一搭或玻璃隔一下,幾天之後又是一個好房間。
台灣的樓中樓風氣這也有。曾經聽說有個印度人蓋房子,客廳蓋的比一般挑高,但在牆高八米之處大喇喇地留著插座預備孔。有人會沒事把電器插頭插在在半空中?還是他們特別勤勞,等需要用時專門拿個梯子爬上去插插頭?很明顯就是準備等檢查通過就在中間加蓋一層。檢驗官看了也只能搖頭笑笑,因為法令並沒有說不允許舉頭三尺望插座啊!
另一個東西房屋差異很大的就是風水說。
在這蓋房子的東方人不怕土石流就怕沒風水,尤其以兩岸三地的人為最。房屋講風水,不管是坐北朝南或坐東朝西,最好就是能靠山面海,而靠的山要那種一直不斷攀升且四平八穩還能穩穩當當包在後面的。據說這叫〝穩坐〞。
西方人沒有風水這套,他們要的是〝近〞海,因為這樣能隨時跑去海邊做日光浴,有沒有靠山無所謂,能面海賞風景比較重要。
遇上門口有樹(這裡的房子十之八九都有樹),據說擋財,開大門的方向能避就避,不能避寧願被政府罰錢也要砍。
西方人覺得不可思議,樹跟門有什麼關係?還有人特地用一堆樹將門包著,這樣才感到既有隱私又有自然風格呢!
有些西方人喜歡將房屋建在茂似森林的樹林堆中,可以天天享受天然芬多精,這樣的房子東方人看了鐵定搖頭說:太陰了,不行!
有個香港李媽媽,剛移民來這興沖沖的想買房子,仲介熱心介紹,帶這有錢的李媽媽四處去看所謂的漂亮豪宅。這天仲介帶她去看間義大利人蓋的房子,土地大,建築有歐式風格,而且景色優地段佳,實屬難得的好房子。
李媽媽才在門口剛下車,便眉頭微皺。進去看了一圈出來更可說是臉色鐵青難看。
「不不不,這房子連考慮都不用考慮了…」李媽媽口氣堅定。
仲介看著李媽媽像鋼鐵般的臉完全摸不著頭緒。
「你看看,門口一棵大樹,擋財,這還不說,大門一開正對樓梯,犯衝,住人會生病耶…」李媽媽越說越激動。
仲介這才知道是風水論在作祟。
「這房子屋內越往後走地勢越低,這哪能住人啊…這風水會讓後代子孫節節敗落….後面,後面竟然還有個超大游泳池….這意味著敗落下去會翻不了身啊…哼!」李媽媽說著說著幾乎是用逃的離開「失事現場」。
可憐的仲介似乎頓時成了企圖謀害她家道中落的兇手。義大利豪宅到到了東方人眼中竟成了「凶」宅,這豪宅若能開口應該也會深深嘆一口氣感到無奈吧!
能說什麼,這就是中‧西大不同!
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對我來說 每棟都是豪宅 別野,還是要再說一次...好生羨慕唷!!
,我一直想要住這種房子,看起來很美又有大庭園
megan,
這些房子也是我的夢想
黑美人,
等割草時大庭院會讓人很痛苦
喔,CD,李媽媽真的好可愛哦,妳的描述真的好生動。除了樓梯正對大
門,我朋友有次問我,很多老外會在院子裡種那種長得比人還高像芒草似
的草(她是用台語發音的『墓』,墓草),又不開花,又不好看,在台灣
只有清明節去郊外才會看到,而且還怕人家看不見,都種在院子裡相當醒
目的地方,她說。我不知道,園藝這東西我完全外行,也許這樣可以在炎
熱的夏天營造蕭瑟的秋意。右邊那時鐘真是漂亮。
克,
園藝...唉...我連雜草都鬥不過
有一次我陪婆婆去她朋友家,那個朋友的先生是西班牙人還是希臘人...之
類的,結果他們臥房跟書房的窗簾都褂黑色的,而且正大門因為是剛重新裝
了個高級木門,她先生怕木門被太陽曬退色褂了塊大白布在門上!
同去的婆婆媽媽們看到,心裡一陣嘀咕確又不好意思直說...哈哈當時眾人
的表情也蠻有趣的
DEAR CD~
我聽我們這的仲介說
溫哥華的無論是中國人還是外國人的仲介對
風水都要知道一點點耶﹐
不然很難做生意﹐聽說香港人粉多的原因~ ^__^
嗨DC!
很肯定的那都不是在我家附近,因為好像從未見過‧
我的房子是一位義大利人蓋的,
買她時我並沒參與,
否則不會選擇這麼大的房子,
光是割草就很頭痛,更別說室內打掃,
要不是孩子們上課方便﹝開車上山7分鐘﹞,
我真想趁這波房價飆漲把她賣了,
By Lisa in Vancouver
leafyu,
真是這樣....
相信風水的,真要說起來幾乎每間屋子都會有或多或少的風水問題
所以仲介難為,更厲害的還要知道怎麼化解風水,否則被客戶一問起當場傻
眼呢
Lisa,
這些屋子都是我們出門晃的時候拍的
有在mapleridge有在往惠斯勒的路上大多在溫哥華西區拍的
割草...打掃...沒錯呀,住大房子得辛苦付出
對了,想請問看看,不知妳家附近可有臭鼬出沒,
我們為了臭鼬問題傷~腦~筋~呀...
我就是喜歡大庭院的那種耶!所以我就沒有住新房子的命,因為新蓋好的
房子都光光的沒樹!
其實也不用太大啦,不要讓人覺得擁擠就好了。現在新蓋的房子因為地
貴,所以yard越來越小,房子是很大,可是看起來好像火柴盒喔!看來西
方人跟東方人也越來越像了!
我們買的房子也是透過一個香港仲介幫我們看, 她有跟我們講一點點風水
的觀念, 很奇妙的是經過她的解釋我們房子選得很安心.
不過香港人好像比台灣人更信風水的樣子.
JellyFish,
我們這也有很多townhouse,就是連在一起建而草地很小像火柴盒的屋.
我也喜歡前後院都有樹,但,千萬不要是李~子~樹....
李子盛產的景況讓人憂呀^"^
Mars,
不知房屋仲介是否都得修風水學的課!
如果是也不錯呀,哪天不想當仲介可以轉行看風水.
Dear CD
鼬鼠,好像至今未見﹝別說了明天就來﹞
但是,有小皖熊,不過一點也不可愛‧
因為它會將隔壁的垃圾,免費送進我家後院來‧
cd: 或許一直住的地方都是西方人多過東方人,房子的風水禁忌說就沒那麼嚴
重,直到看朋友在NJ買房子才見識到這事的講究.我寧可是不知者無罪,要不事
事都要依風水而行,這可了得?
對了,正門打開不能對到樓梯,可是我怎麼覺得老美的 colony style 房
子不就是這樣設計地嗎? 可是colony style 的房子應會討老中的喜歡”因為
夠”實用”方方正正,東西好擺不浪費空間,不知這種房子到了溫,會被怎樣
的"整型"?
我這兒沒山也沒海,是一大塊平原,所有有特色的房子就是依湖而建,有時送完女
兒去中文班,我也喜歡開著車沿密西根湖欣賞那些豪宅跟它們美麗的花園.
Lisa,
噓~~那我們小聲說,千萬別真招來了,
那些臭臭動物很...很討厭地臭呀!
阿姐,
妳有沒看過淡煙寫仲介的文章,也有提到風水,很有趣!
正門打開對樓梯是正門往屋內瞧的樓梯,我家就有這種樓梯,當初公公設計
這屋子時也沒想到這麼多,幸好有偏一點點不是正對(我婆婆信這的)
阿姐妳說的colony style是我相簿中第七張照片那種屋子嗎?如果是的
話,那種房子在傳統白人社區或學校附近比較常見.
哈哈 好久沒來 又多了這麼多怪怪屋可看
拿東方風水陽宅學來看西方房子 可真是不能住人 我常看中天一個叫台
灣妙妙妙節目 最多聽到一個叫陽宅第一凶 最忌穿堂風說法 意思就是 不
能一眼由窗戶或門 看穿到房子的另一邊 可是很多西式房子 而且是高貴
昂貴有造景的房子 那個不是一眼就 看光光地 採光好而且view 都還很
棒 so 有時還很高興 租的公寓 四四方方像個鞋盒 不用想太多 只要有
management 固定來鏟雪除草種花洗游泳池收垃圾 東西壞了 叫就有人
來修 也是挺幸福的
Beaver,
^^
有一次看了本西雅圖華人圈中很有名的某大師,寫跟風水有關的書,
我拿來跟我家情況對照一下...嚇~~我家房子也沖很多
我最喜歡這種一眼看光光地.某次在高級住宅區晃,看到有一戶人家,屋子四
周都是玻璃,望向二樓有座超豪華的鋼琴在中間,若從屋內二樓望向後方是
整片的湖水...美的ㄌㄟ,當場呆住,可惜沒拍下來
想到整理打掃(尤其是我家現在後院拔不完的草)就覺得小而美也是不錯
地.
唉~那些住豪宅的又不用自己動手的都是哪來的富豪啊~~
cd姐
我們所謂的大門對樓梯,是指你打開大門往外走,看到那個大家在走
的公用樓梯或是電梯華廈內的逃生梯間,如果你看出去的樓梯正對你
家大門而且是往下的梯階,那叫露財,錢財會順著你家大門滾滾往下
流走,一去不回頭。往上倒是還好,反正不要對到最好。
我老實說吧,如果什麼都要照風水來走,我個人建議是,買一塊地,
您自己個兒想怎麼蓋就怎麼蓋,想要什麼好風水就哪樣來。要建商蓋
房子順著風水走,那房子大樓我看你也不會太喜歡,因為裡面會長的
很奇怪!
lauej,
門往外對樓梯嗎?那是"台式衝".門往內對樓梯那是"港式衝",哈哈~~
總之,各種說法都有,就看住的人怎麼想怎麼避了
別說建商建的會不滿意,這有很多人買的地蓋了屋,興高采烈搬進去,隔沒多
久就聽說這不好那不行的...怎辦,又不能打掉重建.
還是那句,參考可以迷信不行
快快寫後面的吧!!很期待唷
身為仲介看到這些文章忽然相當想到國外賣房子~"~
中國人真的好迷信
如果在台灣買房子的都是外國人該有多好!!
這些房子都好漂亮喔,但是若在台灣@@...可能要幾十億吧!!!!
木由,
現在這的房價也是漲~漲~漲~~
漲的莫名的恐怖.有房子的人捨不得賣,沒房子的人只能看價嘆息...
可是路上很多房子前面,都插有仲介已買賣成功的廣告牌,
實在好奇...真有這麼大的交易市場嗎???
CD, 不蓋妳,漲得很恐怖,我三年前去 downtown 看 apartment 時,90%
都還沒上 mls 的電腦,只在仲介公司內部電腦 post 而已就賣掉了,連
插牌都不用,一插牌就是一個 sold,有幾家我連make appointment 約看
都來不及就賣掉了,甚至是到了樓下就被主人拒入,因為就一晚上的時間
就賣掉了,他們也不怕 offer 有萬一,因為一次都有六七個 offer 在排
隊。聽說現在更慘,除了很多房子來不及看到就賣掉了,甚至還有賣方要
求先出 offer 才給看房子,還有要交看屋費才給看房子。我們這裡也
是,朋友在某社區看三年前 40 萬的房子嫌貴,猶豫了好幾個月,結果在
45 萬買下,一直後悔沒早行動買貴了,住了一年,隔壁鄰居以 58 萬賣
掉,鄰居的房子跟她的大小樣式建材都差不多,妳看,這樣沒道理的在漲
耶,我都覺得我們好幸運,在還沒漲之前都換了房子,否則現在大概只買
得起連地下室。
克,
對呀對呀(猛點頭...)
我家附近有一塊地,前年賣40萬,被印度人買去.印人去年用65萬賣出!!
聽了真驚訝...真是有錢難買早知道.
有些人在預測06年開始房價又會下跌,因為會有一票人因為房貸付不出,或
是因為科技產業又復甦拉回一些投資客...
不管將來房地產走向如何,真的是覺得自己幸運不用為房事傷腦筋.
S一個同事就被套牢了,新屋花高價建好,但舊屋又因屋價居高不下賣不出
去,很慘呢.